Günümüzde apartmanlarda, sitelerde, toplu yapılarda yaşanmasının sonuçları olarak kat maliklerinin veya kiracıların kanundan kaynaklanan yükümlülüklerini ihlal etmeleri durumunda bir takım uyuşmazlıklar ortaya çıkmaktadır. Bu uyuşmazlıkların başında da “aidat borcu” kavramı gelmektedir. Bu makalemizde genel olarak kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıklara özellikle de aidat borcuna ilişkin sıkça karşılaşılan sorunlara değineceğiz. Öncelikle binalarda yönetici bulunması zorunlu mudur? […]
Kiracının Evden Çıkarılması / Tahliyesi
Kiracı evden nasıl çıkarılır, hangi koşulların sağlanması gerekmektedir gibi soruların yanıtlarını inceleyeceğiz. Ancak öncelikle kira sözleşmesinin tanımını paylaşmak gerekirse, TBK m.299 : “kira sözleşmesi kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.” Kira sözleşmesi belirli süreli veya belirsiz süreli olarak düzenlenmiş olabilir. BİLDİRİM YOLUYLA […]